首届重庆市十大杰出青年民营企业家
系列专访1
刘升东的错位竞争
从事房地产行业十年来，刘升东把自己的公司定位在二三线城市，瞄准这些城市的刚性需求，利用错位竞争，成功避过房地产行业的调控危机。
如今，刘升东又将眼光瞄向旅游地产，下一步，准备走出重庆，开拓外地市场。
瞄准二三线城市的刚性需求
与刘升东约见的采访地点，在其重庆市铜梁县的“尚品世家”售楼部。刘升东的办公室，位于售楼部的二楼。
刘升东，重庆尚赏居地产集团（简称尚赏居集团）有限公司董事长兼总裁，同时也是重庆市青年商会副会长、重庆市侨商常务理事、重庆市青年联合会委员、铜梁县人大常委、铜梁县慈善会副会长。
2003年，刘升东在铜梁县成立了重庆市尚赏居物业发展有限公司。经过十年的发展，目前的尚赏居集团，已经发展成为一家集房地产开发、建筑施工和物业服务于一体的企业集团，也是重庆市铜梁县两家具有国家一级开发资质的房地产公司之一。
在网上，关于尚赏居的新闻广告很少，刘升东解释称，这是由于房地产业具有很强的地域性特点，只会在楼盘所在地宣传，在别的地方宣传了，不是当地的居住者，就算看到了，也不会到当地来买房，所以也就没有大事宣传。
这种区域性，也体现在尚赏居集团自身的定位上。刘升东称，他的地产项目，主要集中在二三线城市。
“在二三线城市，房子主要还是用来满足人们的刚性需求，是居民为了自己住而买房。我们公司集中在这一领域，受市场的波动影响较小。”刘升东介绍。
对于国家多次出台的调控政策，刘升东称，对他的公司影响较小。
刘升东回忆称，2008年金融危机到来时，他有个楼盘正准备开建，当时很多公司都停建了，认为市场不景气。但他还是坚持开工了。“因为我的定位不同，我面向的是那些真正需要买房住的人，而不是那些利用房子投资的群体。”
正是由于这种错位竞争意识与发展战略，使尚赏居在多次调控潮中，存活下来，并且不断壮大。
进军旅游地产
当记者问起刘升东的创业故事时，他一再表示，没什么可说的，这一路走来都很平淡。
在2003年创立公司以来，刘升东从事的活动也和地产有关。1995年，从重庆市工业学校毕业后，刘升东在重庆市住宅建设总公司，做施工员。两年后，重庆直辖，刘升东做了一个后来改变他一生的决定——辞职下海。
之后，刘升东独立承揽各种建筑工程、装饰工程和消防安装工程等，成为一名包工头，而这一做就是5年。这5年间，他完成了最初的资本积累，然后在2003年成立了自己的公司，延续着自己的地产事业。
在加快重庆市本地楼盘开放的同时，刘升东开始向省外进军。不过，这一次的扩张，刘升东不再是仅仅盯着刚性需求这一人群，而是开始瞄向旅游地产。
刘升东介绍，尚赏居集团目前在陕西省渭南市，有一个3000亩的地产项目，正在开发中。这个项目附近，有一个森林公园，公司下一步的发展，将会关注旅游地产项目。
不过，刘升东称，旅游地产和别的地产项目不同，需要好的机缘。说渭南的这个项目合适，主要是指当地的旅游环境、土地政策以及市场购买力等。
如果说在重庆的地产项目，刘升东更多的是考虑当地的刚性需求，那么进军旅游地产，则意味着其公司战略向改善性住房转变。
不过，刘升东表示，公司目前的发展重点还在重庆，因为毕竟在这边做了十多年，项目、人际关系等都在重庆。
热心公益事业
在做好企业的同时，刘升东也在积极从事慈善事业，这和他身上拥有的社会职位就可以看出来。
今年39岁的刘升东，是重庆市青年商会副会长，也是铜梁县慈善会副会长。近年来，尚赏居集团向国家上交各项税费一亿多元，向社会捐款和公益事业赞助1000多万元。
尚赏居集团被重庆市工商行政管理局评为“守合同重信用单位”，并连续多年被重庆市金融单位评为AAA级信用企业。
2012年，尚赏居集团被铜梁县委县政府评为“优秀民营企业”，并获得“全国用户质量满意企业”和“全国行业质量诚信示范企业”等荣誉；被共青团重庆市委授予“重庆市青年就业创业见习基地”，为大学生提供职业培训和解决下岗人员再就业，吸纳就业人员近300人。
文/重青记者 朱星星
团情专递
重庆市青年商会二届一次会议召开
“重庆市十大杰出青年民营企业家”颁奖现场
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8月28日下午，重庆市青年商会二届一次会员大会召开。市政府副市长谭家玲，原市政府副市长、青商会名誉会长吴家农，团市委书记、市青联主席周波出席会议。
大会选举了新一届青商会理事会及领导机构，重庆万达薄板有限公司董事长李兴华当选青商会会长。与会领导为首届“重庆市十大杰出青年民营企业家”颁奖。来自全市近300名青年民营企业家代表参加了大会。
文/见习记者 靳雄 图/重青记者 代茂增
志愿服务将作为入团考察重要内容
日前，团市委出台《关于将入团积极分子学雷锋、践行志愿精神作为入团考察重要内容的意见》。
《意见》的出台实现了“两个首例、一个前列”。在全国首例提出将入团积极分子是否参与志愿服务活动作为入团考察的重要内容；首例将团员的发展与社会管理创新相结合；全面实现志愿者注册、管理、志愿服务认证网络化操作，走在了全国前列。
文/重青记者 周神青 通讯员 于丁丁
长寿区积极开展“青春引航”活动
6月以来，长寿团区委结合全市开展“问计问需于青年”大走访大调研活动，狠抓落实，积极开展“青春引航”活动竭诚服务青年。
在持续两个多月的活动中，他们通过邀请直属、重点联系团组织负责人开展“服务青年”大讲堂、学习交流会等活动，为更好地开展“青春引航”活动打下了良好基础。
文/重青记者 周神青 通讯员 杨丁