常营进入后6号线时代，引发区域多米诺骨牌效应

当今世界城市中，纵观全球地铁沿线物业的功能定位及布局，不难发现地铁对城市生活的影响正日益加深。

地铁对当代城市面貌的影响，不仅仅体现在交通方式的变革，更是对居住环境和生活方式的全方位改变。从去年12月份6号线一期工程开通以来，变化最明显的莫过于线路两端区域（四季青、朝青、常营、甘家口等地）居住氛围的改善。地铁的开通为区域直接带来了人气聚集和经济发展，人群的聚焦又创造了新的消费需求，推动商业建设，从而又进一步影响公共政策投资，政策的支持又让区域前景得到进一步保证，发展再提速……如此循环，围绕着地铁的开通就像推倒了经济发展的第一张多米诺骨牌，像是打开了一个触发全局经济建设的总开关，从而把一个片区的环境建设推到了迅速发展的快车道上。

龙湖长楹天街，解码CBD人居新方式

在未来常营，当所有核心资源聚集，当城市命脉向东迁移，当6号线联通现在的繁荣与未来的传奇，这又将是北京的新中心！

区域价值的提升和标杆型的人居项目的出现总是互为影响和促进，长楹天街位于CBD东与未来北京新城市中心的枢纽地带，向西联接CBD核心区，向东联接通州新城商务区，向北作为孙河- 东坝国际会展版块的核心生活区，向南联结定福庄传媒产业带。在规划中处于“十二五”着力发展的四大新兴产业集群的核心位置。除了地理上的枢纽节点，项目自身的近65万方超大体量和综合体功能定位，也让其符合了区域标杆项目的潜在影响力需求。随着商业建设的完善和项目落成的临近，一个继国贸、华贸之后的新中心将会出现，从而为CBD菁英家庭提供全新的生活方式。

而长楹天街所提供的全家庭型的全配套3分钟生活圈，以步行解决生活所需的人居理念在国际化程度的都市里将显得尤为稀缺。

区域政策利好解读：科教文卫全面发展，区域中心成型

首先，从区域规划和政策的角度而言，随着6号线的开通伴随而来的一系列规划政策也相应出台和落实，包括科教文卫等多方面居住利好，引发了朝阳区新一轮的大发展，其中常营板块扮演着一个突出的角色。具体而言：

区域利好之一：产业
截至去年12月，朝阳区已有注册的文化创意企业达近4万家，是2005年该区文创产业起步时的近4倍。据悉，CBD东扩区将重点吸引跨国公司总部、国际传媒和国际金融等高端产业发展，而长楹天街所在的定福庄国际传媒产业走廊将重点吸引影视、广告、设计、动漫、新媒体等领域的文化企业集聚发展。产业的凝聚为区域的长远发展提供了引擎动力，也为该区域房产的价值打下了坚实后发优势。

区域利好之二：教育
据朝阳区教委介绍，朝阳区目前20个乡全部建成了市、区级示范校或者引进优质资校源，黄冈中学、东北师大附中等一批全国闻名的中小学校近年来陆续在朝阳地区落户。除了示范学校外，朝阳区还通过引进外区、外省优质校到朝阳办学来提升区域教育水平。目前已有黄冈中学、人大附中、府学胡同小学等20所全国闻名的中小学校落户朝阳，优质教育资源的进驻让孩子的未来更有保证，也提升了朝阳区整体的宜居指数。

区域利好之三：医疗
在朝阳区两会区长访谈会上，区长吴桂英回答媒体提问时表示拟在东坝、常营地区引入安贞、朝阳等三甲医院，加速推进东坝（安贞医院）、常营（朝阳医院）医疗卫生用地，引进大医院建设。这就意味着未来的常营医疗健康指数将会大大提升，对于需要特殊呵护的孩子和老人尤其是一大福音。

区域利好之四：文化
市人大代表、朝阳区区委书记程连元在市人代会朝阳团小组审议会后接受采访时，透露了朝阳几项民生工程的积极信号，比如今年朝阳区还将推进常营、劲松、香河园等地区文化中心改造，实施文化室达标工程，形成覆盖城乡的“一刻钟文化服务圈”。种种信号都在表明，朝阳区的大发展契机已经来临。

科教文卫事业的全面推进，都在昭示着一个新城市中心的成长活力，而即将围绕着新中心展开的全新生活方式，也同样令人值得期待。

家庭型3分钟生活圈，步行解决生活所需

从产品配置而言，长楹天街采取的是“地铁+ 商业+ 住宅”综合体居住模式，打破城市原有功能分区，从资源整合角度对人居模式进行了创新。以项目为中心打造城市生活的生态系统，把地铁、商业、园林等诸多优势资源整合在一个“3分钟生活圈”内，实现都市人居的优质“生态圈”，为居民找回生活的便利性和宜居感。具体而言，表现4大指数：

商业指数：长楹天街拥有近24万方大型商业购物中心，目前已有众多知名品牌签约进驻，5月份还会有一次盛大的招商大会，届时众多知名品牌将揭开神秘面纱，以此满足业主和周边居民的各项生活需求，不仅下楼就逛街，业主未来还可以体会到“穿着拖鞋看3D大片”的生活惬意。

交通指数：相对于6号线开通的优势，大概没有人能比长楹天街的业主体会更深刻。因为与其他项目不同，长楹天街的优势不仅仅在于其“临近”地铁，而是实现了真正的地铁上盖。根据规划，常营站作为6号线超大“越行站”，即双岛四线结构，有两个站台和四条轨道，不同速度的列车均可在此停靠，快车到达该站后，可越行超过同方向较早驶出的慢车，同时7个出口中有4个出口面向长楹天街。不仅如此，未来业主可以出地铁步行数分钟到家，尽情享受便利交通带来的生活愉悦感。

建筑指数：定位于全家庭型改善型标杆的长楹天街，承袭高端豪宅唐宁ONE的建筑风格，以ARTDECO建筑理念诠释CBD精英的家庭生活，而其主推的120-190平米户型面积充分满足了中国传统家庭对于空间的功能需求，合理的空间规划提高了利用率，居住在长楹天街，一家三代都“各取所需”，找到为自己量身定制的功能空间。

景观指数：至于居住物业的另一大属性园林景观，长楹天街也同样可圈可点。尤其是在北京的商业综合体项目一般极少关注园林的大背景下，长楹的园林沿袭了龙湖19年别墅级的造园理念和专业造诣，因而较一般项目远为出色。近3.6万平米城市核心绿地，五重立体式景观打造，让居住的享受再升级，让回家成为一种公园漫步，给生活注入更多鲜氧。

综上所述，“未来的天街的生活将是一个小圈子，所有的生活需求都收在一个便利可达的范围内，从衣食住行到购物休闲，天街生活无所不包。”一位业内人士如此评价道。长楹天街目前全盘销售已直冲60亿，区域的上升又将该项目价值烘托得更为明显。

同时，以长楹天街为中心，一场新的更大范围的人居变革也正在酝酿，这是世界城市的人居进化论。龙湖地产正在践行这一发展趋势，助力城市发展，成就生活梦想。